Доработка Информационной системы «Земельный комитет» в соответствии с Приказами Министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области, Постановлением Администрации города Екатеринбурга «О внесении изменения в Постановление Администрации города Екатеринбурга от 22.12.2011 № 5501 «Об утверждении ставок арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности муниципального образования «город Екатеринбург»
№ 0162300005326001913 · 44-ФЗ · ПО и информационные системы · АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ЕКАТЕРИНБУРГА · Свердловская обл
Опыт не нужен Заточка 15% · низкий
В архиве: 00_ВЫЖИМКА.md, 01_ТЕКСТ_ВСЕХ_ДОКУМЕНТОВ.txt (весь текст одним файлом — удобнее всего для ИИ) и папка «Документы» с исходными файлами и PDF-копиями. Как загрузить в ИИ
Суть и условия
Доработка Нужна история/допуск Очно на объекте Допуски/пропуска Лицензии Чужая система Только СМП
Доработка действующей закрытой информационной системы «Земельный комитет» (правообладатель — ИП Чечет И.А.) администрации Екатеринбурга: добавить справочники кадастровой стоимости и ставок арендной платы на 2027 год, коэффициент инфляции, обновить бизнес-логику и формулировки отчётов по расчёту арендной платы за землю.
Доработку может вести только правообладатель ПО или его лицензиат (документ нужен за 1 раб. день); тестовой среды нет, нужно знание устройства закрытой системы и работа только очно на объекте заказчика · Обычной студии не подходит: нужен статус правообладателя/лицензиата закрытой системы заказчика (ИП Чечет И.А.), работа только очно на объекте без тестовой среды
- НМЦК
- 3 000 000 ₽
- Подача заявок до
- 21.10.2026 23:59 (МСК+2)
- Сроки исполнения
- Этап 1 (справочники кадастровой стоимости, ставок и коэффициента инфляции на 2027 год) — до 31.12.2026; этап 2 (бизнес-логика расчётов) — до 01.02.2027
- Оплата
- Аванс не предусмотрен; оплата по каждому этапу не более 7 рабочих дней с даты подписания заказчиком документа о приёмке, на основании акта и счёта
- Обеспечение заявки
- 30 000,00 ₽
- Обеспечение исполнения
- 10 %
- Гарантия
- 1 год с момента полного исполнения обязательств; за свой счёт устранять дефекты и скрытые недостатки (включая нефункциональные доработки); ответ на обращения заказчика по дефектам — немедленно в рабочее время, предварительный ответ не позднее 2 рабочих часов
- Требование к опыту
- Опыт не нужен
- Как выбирают
- Электронный аукцион — по карточке ЕИС; победитель — по наименьшей цене
- Очное присутствие
- Очно: Удалённый доступ к системе не предоставляется: «все работы проводятся с выделенного рабочего места на стороне Заказчика с использованием сертифицированных средств защиты информации» (система расположена в защищённой сети Администрации города Екатеринбурга)
- Существующая система
- ИС «Земельный комитет» (реестр российского ПО №30762 от 14.11.2025, правообладатель — ИП Чечет И.А.) — расчёт арендной платы и платежей за землю в Администрации Екатеринбурга
Что сделать
- Создать справочник кадастровой стоимости земли на 2027 год
- Создать справочники ставок арендной платы (государственная и муниципальная собственность) на 2027 год
- Добавить коэффициент увеличения/инфляции на 2027 год в существующий справочник КУ/КИ
- Доработать бизнес-логику генерации расчётов арендной платы, платы за пользование и за использование земли с новыми справочниками
- Обновить формулировки и формулы в отчётах «Расчёт арендной платы», «Плата за пользование», «Плата по соглашениям об установлении сервитута»
- Включить новые справочники в фильтры групповых отчётов и справочник групп разрешённого использования
Платформа и технологии
- Закрытая технологическая платформа ИС «Земельный комитет» (доработка только совместимыми средствами, судя по примерам кода — похоже на C#/.NET)
Допуски, пропуска, режим
- Работа только с выделенного рабочего места в защищённой сети заказчика с сертифицированными СЗИ, удалённый доступ не предоставляется
- Запрет выгрузки данных из системы без письменного обоснования и разрешения заказчика
- Запрет разглашения информации, размещения в интернете и передачи третьим лицам без согласования с заказчиком
Лицензии и членство
- Исключительные права на ПО ИС «Земельный комитет» либо действующий лицензионный договор с правообладателем (ИП Чечет И.А.), дающий право на оказание услуг по настройке и доработке — документ нужно предоставить в течение 1 раб. дня после заключения контракта
Штрафы и риски
- Без лицензии/права на ПО от правообладателя к работе фактически не допустят — документ требуется уже на 1-й рабочий день после контракта
- Тестовой среды нет: доработка ведётся прямо на действующей системе без остановки её работы (кроме технологических окон на обновления)
- При сбое по вине исполнителя — устранить за свой счёт в течение 1 рабочего дня
- Гарантия 1 год — бесплатное устранение любых выявленных дефектов и скрытых недостатков
По каким файлам сделана выжимка
Признаки заточки под исполнителя
15% — низкий уровень
По шкале балл низкий, но на деле доработку закрытой системы может выполнить почти только её правообладатель (ИП Чечет И.А.) или его лицензиат. Код зашифрован и обфусцирован, тестовой среды нет, лицензию нужно предъявить через 1 рабочий день после заключения контракта. Срок (до 31.12.2026 и 01.02.2027) соразмерен небольшому объёму: справочники на 2027 год и правка расчётов. Требований к опыту нет, оценка только по цене.
| Признак | Баллы | Цитата из документов и почему это признак |
|---|---|---|
| Привязка к правообладателю / нынешнему исполнителю | +15 | «Исполнитель обязан в течение 1 (одного) рабочего дня с момента заключения контракта предоставить…действующий лицензионный договор с обладателем исключительных прав на указанное программное обеспечение, дающий Исполнителю право на оказание услуг по настройке, доработке.» Правообладатель системы — ИП Чечет И.А. По таблице в ТЗ код бизнес-логики и интерфейса «закрыт обфускатором», хранимые процедуры зашифрованы, тестовой среды нет. Без лицензии от правообладателя постороннему не начать, а получить её нужно за 1 рабочий день. |
Возможные честные причины: Ежегодное обновление ставок аренды в проприетарной системе обычно и делает её разработчик: заказчик не владеет исходным кодом и по закону не может отдать доработку третьему лицу без согласия правообладателя. Работа только на месте объясняется защищённой сетью администрации.
Что проверено: описание объекта закупки (v1 и v2); проект МК (v1 и v2); требования к составу заявки; сроки этапов против объёма; бренды/платформы; требования к опыту и месту работ
Процент — сумма баллов найденных признаков по перечню; это оценка по признакам, а не вывод о нарушении.
Данные из карточки ЕИС
- Способ
- Электронный аукцион
- Площадка
- РТС-тендер
- Итоги
- 23.10.2026
- Исполнение до
- —
Заказчик: АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ЕКАТЕРИНБУРГА · Свердловская обл
Место исполнения: Российская Федерация, обл. Свердловская, г.о. город Екатеринбург, г. Екатеринбург, пр-кт Ленина, стр. 24а
Преимущества: Преимущества Преимущество в соответствии с ч. 3 ст. 30 Закона № 44-ФЗ - Размер преимущества не установлен
Позиции и коды ОКПД2/КТРУ
- 62.01.11.000 Услуги по проектированию и разработке информационных технологий для прикладных задач и тестированию программного обеспеченияИС "Земельный комитет"
Требования к участникам
- Единые требования к участникам закупок в соответствии с ч. 1 ст. 31 Закона № 44-ФЗ
- Требования к участникам закупок в соответствии с ч. 1.1 ст. 31 Закона № 44-ФЗ
Описание объекта закупки (ТЗ): Описание объекта закупки v2.docx
Ключевые требования из ТЗ (автоматическая выдержка)
- Наименование объекта закупки: доработка Информационной системы «Земельный комитет» в соответствии с Приказами Министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области, Постановлением Администрации города Екатеринбурга «О внесении изменения в Постановление Администрации города Екатеринбурга от 22.12.2011 № 5501 «Об утверждении ставок арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности му
- Информационная система «Земельный комитет» включена в реестре российского программного обеспечения регистрационный номер 30762 от 14.11.2025, разработчиком (правообладателем) является Индивидуальный предприниматель Чечет И.А. (ИНН 666101441159).
- При необходимости, исполнитель самостоятельно и за счет собственных средств изучает устройство и функциональные возможности действующих компонентов Информационной системы «Земельный комитет», а также их взаимосвязей.
- Тестовая среда Информационной системы «Земельный комитет» в Администрации города Екатеринбурга отсутствует и не предоставляется Исполнителю.
- Исполнитель при оказании услуг обеспечивает сохранение существующей функциональности программных средств Заказчика, не связанной с выполнением работ в соответствии с настоящими техническими требованиями. Оказание услуг не должно приводить к остановкам в работе эксплуатирующийся Информационной системы «Земельный комитет» за исключением технологических перерывов, связанных с обновлением программных средств.
- Внедрение доработанных модулей Информационной системы «Земельный комитет», в соответствии с требованиями Технического задания, не должно требовать от Заказчика приобретения дополнительных лицензий на общесистемное программное обеспечение.
- Информационная система «Земельный комитет» расположена в защищенной сети Администрации города Екатеринбурга, удаленный доступ к ней не предоставляется, все работы проводятся с выделенного рабочего места на стороне Заказчика с использованием сертифицированных средств защиты информации.
- Не допускается разглашение информации, полученной Исполнителем при выполнении работ в рамках Технического задания, а также размещение информации в сети Интернет, передача информации третьим лицам без согласования с Заказчиком.
- Министерством по управлению государственным имуществом Свердловской области (далее - МУГИСО) планируется утверждение Приказа «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков, расположенных на территории Свердловской области» в 2026 году, Приказа «Об утверждении ставок арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Свердловской области, и земельные учас
- В соответствии с ПАГЕ «О внесении изменения в Постановление Администрации города Екатеринбурга от 22.12.2011 № 5501 «Об утверждении ставок арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности муниципального образования «город Екатеринбург» в ИС «Земельный комитет» необходимо создать новый справочник ставок арендной платы с наименованием «ПАГЕ ____ (мун.соб-ть 2027)», в который включаются СтЗН в соответст
- пункт 2. Исходные данные для расчета:
Документы (7)
«открыть» — PDF в браузере (Word/Excel переведены в PDF), «скачать» — исходный файл, «в ЕИС» — тот же файл на zakupki.gov.ru.
- Обоснование НМЦК.docx docx — открыть · скачать · в ЕИС
- Проект МК.docx docx — открыть · скачать · в ЕИС
- Описание объекта закупки.docx docx — открыть · скачать · в ЕИС
- Требования к содержанию составу заявки на участие в закупке.doc doc — открыть · скачать · в ЕИС
- Проект МК v2.docx docx — открыть · скачать · в ЕИС
- Описание объекта закупки v2.docx docx — открыть · скачать · в ЕИС
- ответ на запрос 12.10. pdf — открыть · скачать · в ЕИС